舞政〔2019〕29號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、縣政府各部門、直屬及駐舞各單位：

為進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房管理，2011年12月15日舞陽縣人民政府出臺《舞陽縣人民政府關(guān)于成立舞陽縣公共住房建設(shè)投資有限公司的批復(fù)》（舞政文〔2011〕71號），同意成立舞陽縣公共住房建設(shè)投資有限公司，將縣房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心所管理的國有直管公房和已建成的廉租住房作為資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給該公司。2012年5月22日，舞陽縣房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心在縣工商局注冊了“舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司”（以下簡稱“新陽房投公司”），2016年12月26日舞陽縣房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心依據(jù)舞政文〔2011〕71號，出臺舞房〔2016〕117號文件，將舞陽縣住房保障辦公室截止到2016年12月31日保障房資產(chǎn)、所涉及保障房建設(shè)檔案資料及對應(yīng)債務(wù)一并劃入新陽房投公司。2018年5月29日，舞陽縣人民政府為進(jìn)一步明確公租房收入等有關(guān)事宜，再次出臺舞政〔2018〕21號文件，由舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司承擔(dān)其持有的公租房（含配建商品房）及直管公房的融資、建設(shè)、運營管理等工作。公租房（含配建商品房）及直管公房的出售、出租，由舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司按有關(guān)規(guī)定組織實施，并報縣房產(chǎn)交易中心審批。房屋出售及出租收入按原渠道直接上繳縣財政局，由縣財政局通過縣房產(chǎn)交易中心于下一季度末之前全額返還至新陽房投公司。

為進(jìn)一步支持舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司做大做強，真正實現(xiàn)政企分開、市場化運作，根據(jù)《公司法》及豫政辦〔2015〕138號文件精神，經(jīng)研究決定：舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司的公共租賃住房及直管公房的出售、出租由舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司自主組織實施，依法享有財產(chǎn)處置、經(jīng)營、享有收益權(quán)，房屋出售及租金收入作為舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司的營業(yè)收入，全部由其單獨核算、自主支配。同時舞陽縣住房保障辦公室截止到2016年12月31日劃轉(zhuǎn)至舞陽縣新陽公共住房建設(shè)投資有限公司的保障房資產(chǎn)所涉及的債務(wù)，已列入財政部債務(wù)監(jiān)測平臺系統(tǒng)，不隨保障房資產(chǎn)一并移交。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，以前有關(guān)公共租賃住房及直管公房政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

《舞陽縣人民政府關(guān)于明確縣公租房收入等有關(guān)事宜的通知》（舞政〔2018〕21號）同時廢止。

2019年11月6日