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經(jīng)舞陽縣人民政府批準(zhǔn),舞陽縣自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號： |
41112110421419 |
宗地總面積： |
30828平方米 |
宗地坐落： |
舞陽縣賈湖大道與浦東路交叉口東北角 |
| 出讓年限： |
70年 |
容積率： |
大于1并且小于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于30 |
| 綠化率(%)： |
大于35 |
建筑限高(米)： |
小于60 |
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| 主要用途： |
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 |
區(qū)位 |
中心城區(qū) |
| 土地用途明細(xì) |
用途名稱 |
面積 |
土地級別 |
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| 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 |
30828 |
二級 |
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| 投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
1823.475萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/span> |
4116523BA0002 |
| 現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀土地條件 |
| 起始價： |
3646.95萬元 |
加價幅度： |
30萬元 |
| 掛牌開始時間： |
2023年04月09日08時00分 |
掛牌截止時間： |
2023年04月18日16時00分 |
| 備注： |
1、該宗土地規(guī)劃用途為二類居住用地，出讓年限70年；2、加價幅度為30萬元或30萬元的整倍數(shù)；3、該地塊建筑退讓以區(qū)域批準(zhǔn)的控規(guī)及國家、地方規(guī)劃管理規(guī)定和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)；4、按《舞建〔2020〕47號》文件要求實施裝配式建造方式；5、商品房建設(shè)項目配建保障性住房的建筑總面積，按照漯政〔2017〕23號文件規(guī)定執(zhí)行（①應(yīng)配建保障性租賃住房616.56平方米—1109.8平方米；②單套戶型面積控制在60平方米以內(nèi)；③建成后由政府無償收回；④保障性租賃住房與商品房同步建設(shè)；商品房戶型要求，按豫建〔2014〕119號文件第十二條執(zhí)行；6、按《豫自然資規(guī)〔2021〕2號》文件要求新建居民住宅區(qū)按照每百戶不低于30平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施；7、按照控規(guī)要求配建幼兒園等服務(wù)設(shè)施；8、可到舞陽縣自然資源局土地利用股領(lǐng)取宗地圖、規(guī)劃條件等材料；9、除耕地占用稅、失地農(nóng)民保障金、土地綜合整治費、土地評估費外，競得人自行負(fù)擔(dān)其他稅、費。 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年03月20日 至 2023年04月17日 到 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2023年03月20日 至 2023年04月17日 到 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年04月17日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年04月17日16時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
41112110421419 號地塊:2023年04月09日08時00分 至 2023年04月18日16時00分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）競買成功后，不及時簽訂《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按時足額繳納土地出讓金、未按合同約定動工建設(shè)的單位，將嚴(yán)格依法依規(guī)處理，限制其參加土地招拍掛活動取得新的土地使用權(quán)。
（三）交納競買保證金截止時間，以2023年4月17日16時00分河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。
（四）要嚴(yán)格按照規(guī)劃部門要求使用該宗土地。
（五）按照《國土資源部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)【2010】151號）文件要求，競買人除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，以及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（六）其它要求詳見出讓須知。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬
聯(lián)系地址：舞陽縣北京路南段東側(cè)
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：0395-7123981
開戶單位：
開戶銀行：
銀行賬號： |
