信件辦理 | |||
姓 名: | *** | 寫信時(shí)間: | 2019-05-06 12:30:30 |
類 別: | 投訴 | 狀 態(tài): | 已回復(fù) |
承辦單位: | |||
主 題: | 江南名城開發(fā)商和物業(yè)問題 | ||
內(nèi) 容: | 尊敬的張縣長,您好。江南名城二期本是按合同2018年12月底交房的,但由于環(huán)境治理延期交房可以理解,2019年元月份交的房到現(xiàn)在綠化和配套的設(shè)施都還沒有到位。每天就那么幾個(gè)人在施工,完全是在應(yīng)付。就因?yàn)樽约赫剂撕梦恢谩⒎孔淤u的快,是外地人,賣完后就可以溜之大吉了?九號(hào)樓是怎么蓋的?東面的院墻是怎么壘的?現(xiàn)在的新型小區(qū)為什么沒有考慮以后的停車問題,也不知道他們的設(shè)計(jì)方案是怎么通過的?沒有好的居住環(huán)境和配套設(shè)施,但物業(yè)費(fèi)高的驚人,望張縣長明察,江南名城二期業(yè)主敬上。 | ||
處理意見: |
經(jīng)調(diào)查,1、小區(qū)二期延期交房,施工工人少,綠化和配套設(shè)施至今沒有完善到位問題。企業(yè)表示也很無奈,因揚(yáng)塵治理從18年10月份開始執(zhí)行施工管控,到目前為止管控還沒有完全結(jié)束,管控期間不間斷全線停工,不能放開手腳大膽去干,止目前已有7個(gè)月時(shí)間,真正施工時(shí)間加起來不到2個(gè)月,揚(yáng)塵監(jiān)控是利民政策,必須堅(jiān)決執(zhí)行和擁護(hù),規(guī)劃的綠化和配套設(shè)施也一定會(huì)保質(zhì)保量建設(shè)到位。 2、九號(hào)樓施工及東邊院墻建設(shè)問題。經(jīng)查驗(yàn)企業(yè)施工圖紙,9號(hào)樓是嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)施工的。東邊圍墻因原來超占了頤景園的部分土地,現(xiàn)在拆后重建也是按照規(guī)劃圖紙施工的。 3、小區(qū)停車位問題。根據(jù)企業(yè)提供的小區(qū)車位規(guī)劃和咨詢規(guī)劃部門,該小區(qū)停車位是按照每100平米設(shè)置0.5個(gè)停車位規(guī)劃的,“江南名城”小區(qū)住宅建筑面積8萬平方米,應(yīng)設(shè)400個(gè)停車位。從開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)來看,現(xiàn)在小區(qū)有車庫200個(gè),地上停車位190多個(gè),在建的13#樓有地下停車位40個(gè),停車位已經(jīng)超過400個(gè)。 4、物業(yè)費(fèi)問題?!敖厦恰毙^(qū)物業(yè)是由漯河尚邦物業(yè)管理有限公司承接,與開發(fā)商昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有隸屬關(guān)系。物業(yè)費(fèi)是按照相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并且已經(jīng)在物價(jià)局、房管中心物業(yè)科等相關(guān)部門備案,每一項(xiàng)收費(fèi)都有據(jù)可查。 5、房子賣得快,賣完就跑問題。昌泰地產(chǎn)開發(fā)有限公司是政府招商引資企業(yè),“江南名城”住宅小區(qū)是該公司在我縣開發(fā)的第二個(gè)住宅項(xiàng)目,之前開發(fā)的 “盛世佳苑”住宅小區(qū)已與2013年底交付,目前沒有收到投訴。該公司一直能夠積極配合部門監(jiān)管,沒有違規(guī)經(jīng)營行為,今年被河南稅務(wù)局評(píng)為A級(jí)稅務(wù)信用企業(yè),不會(huì)出現(xiàn)“房子賣得快,賣完就跑”的情況。 具體辦理人:張 立 聯(lián)系電話:15003957926 負(fù) 責(zé) 人:李錄偉 聯(lián)系電話:13623956039 回復(fù)時(shí)間:2019年5月13日 |