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信件辦理
姓　　名： *** 寫信時間： 2019-04-11 12:30:30
類　　別： 狀　　態(tài)： 已回復
承辦單位：
主　　題： 頤景園小區(qū)物業(yè)問題
內(nèi)　　容： 頤景園恒壓物業(yè)在小區(qū)內(nèi)公布因物業(yè)費收不上來，要不再為業(yè)主服務(wù)，直接撤出，請問已交物業(yè)費業(yè)主的權(quán)力該如何保護，直接撤回，小區(qū)內(nèi)安保、衛(wèi)生、公共設(shè)施該怎么辦？期盼解決。
處理意見：

 經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)一期共有住戶598戶，物業(yè)費收繳率僅為50%多，小區(qū)部分業(yè)主以小區(qū)公共配套設(shè)施不到位為由拒交物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)入不敷出，才出現(xiàn)此局面，根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》第十七條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)按時交納物業(yè)服務(wù)費用，業(yè)主不得以放棄權(quán)利不由不履行業(yè)主義務(wù)；《河南省物業(yè)管理條例》第十八條規(guī)定：符合下列條件之一的，應(yīng)當召開首次業(yè)主大會會議 ：（一）房屋出售并交付使用的建筑面積達到百分之五十以上的；（二）業(yè)主已入住戶數(shù)的比例達到百分之三十以上的；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同到期前九十天的。建議該小區(qū)及時成立業(yè)主委員會，履行業(yè)主委員會職責，經(jīng)協(xié)調(diào)，該小區(qū)已成立臨時業(yè)主委員會，與小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)解決此事，截止2019年4月16日，臨時業(yè)主委員會成員已與該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責人進行了溝通，小區(qū)物業(yè)于當天恢復正常運行。營造環(huán)境優(yōu)美、和諧穩(wěn)定的生活小區(qū)是全體業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共有的責任。 希望廣大業(yè)主共同攜手建立美好家園。  

 具體辦理人：劉艷華 聯(lián)系電話：13939513275 

 負 責 人：李錄偉 聯(lián)系電話：13623956039  

 回復時間：2019年4月17日